お子さんも独立されて、夫婦二人で都心から海と山の調和の取れた伊豆高原に 移住 して建てられた住宅です。 移住 した理由の１つに海のレジャーを楽しみたいこともあり、外には洗濯機置場も設けています。
結設計に依頼した経緯
移住をする際に、当初は土地付き中古物件も検討されていたようで、以前に私どもが設計監理した「伊豆の家」が売りに出されていたのを見に行かれたのがきっかけです。購入を検討している時に、不動産屋さんから、「この価格なら新築した方が良いのでは」と助言され、伊豆高原で更地の土地を購入し、「伊豆の家」の設計者である結設計を見つけ出してくれて、問い合わせをしてくれました。ですので、ライバルは昔の自分であり、昔の自分よりもっと良い設計をしなくてはいけないという状況でした。→設計事例「伊豆の家」はこちら
プランの要望
優先順位の高い要望に、大きめのSUV車が格納出来るインナーガレージがあり、ガレージ内で洗車も出来るようにしたいという希望がありました。そのため、車が入れば良いという大きさではなく、かなり広い面積が必要になり、その他には書斎、客間、サンルームといったそれぞれ独立した部屋も希望され、1階の半分近くの面積をガレージで占める中、その他必要機能を満たすプランとなりました。
インナーガレージ
洗車の時に水がかかっても大丈夫なように、ガレージの内壁はコンクリート打ち放し風のサイディング張り仕上げにしました。シャッターは電動ガレージドアです。
浴室
敷地は温泉が引き込める場所で、浴室は広めの1.25坪タイプを希望され、2階で隣地の借景が期待出来るような位置に配置しました。浴槽はハーフバスで、壁・天井の仕上げはヒノキ張りです。
リビング・ダイニング
南側は遠くに駿河湾を見ることが出来ますので、メインのリビング・ダイニングは2階の南側に配置し、南側一面はガラスで、その外には隣接してゆったり食事出来る程のバルコニーを設け、視覚的に空間の広がりを見せています。
客間
客間はリビングとパーティションで分けて独立出来るようにしました。普段は開けたままにして広々と使え、たまに来る泊まり客用に、閉めると独立した部屋となります。扉の仕上げは壁と同じクロス貼りで、普段開けたままにして収納してある時も違和感がありません。
キッチン
既製品のキッチンにカウンターと側板を取り付け、キッチンの手元がリビング・ダイニングから見えにくくしています。油はね防止のガラスパネルは既製品キッチンのオプション商品で、カウンターを欠き込んで上手に組み合わせました。写真奥の壁はマグネット付きのキッチンパネルです。
サンルーム
東面と南面に面していて、大きなトップライトから日差しが入ります。直接バルコニーにも出られ、外のバルコニーでも干すことが出来ます。壁には折り畳みカウンターを取り付け、ここで乾いた洗濯物を畳んだりアイロンがけも出来るスペースになっています。バルコニーで干す位置はリビング・ダイニングからは見えにくく目立たない場所にしていて、バルコニーとサービスバルコニーが繋がっているような感覚です。
書斎
壁一面に造り付けたカウンターと本棚です。
玄関とアプローチ
玄関前のポーチは段差に間接照明を仕込んでいて、夜の照明が付くと、浮いているように見えます。玄関三和土にはベンチ兼下足入れを設け、隣接する階段の壁は開放し広がりのある玄関ホールにしています。
暖房設備
暖房計画は、1階面積の半分近くを占めるインナーガレージは外部空間に近いので、ガレージとの境になる壁・天井内に断熱材を入れ、1階・2階の床下に温水パネルを設置した通常の床暖房で計画していましたが、インナーガレージも内部空間と考え、家全体を暖めるように基礎蓄冷熱式設備に変更しました。そのため、工事費を大きく削減することができ、蓄熱効果も発揮し、快適に過ごせると喜ばれています。床が直接基礎の土間コンクリートであるガレージが一番暖かくなるので、その暖気を2階の床へ伝えるために、天井の回りを欠き込みました。
壁は洗車の時水がかかっても大丈夫なようにコンクリート打ち放し風のサイディング。
２階バルコニー
食事も出来るほどの広さでリビング・ダイニングに面した、アウトリビングのようなバルコニーです。床は防水施工で下に雨が落ちないので、その下も車庫スペースにしています。南側には相模湾の海が見え、2階の窓からは大室山が見えます。
住宅としての性能
構造は耐震等級3等、断熱性能等は長期優良住宅相当で、設計住宅性能評価書を取得しています。
相模湾が見える家は、工事金額の目安となる資料の、→「積算資料ポケット版 住宅建築編」に掲載されています
相模湾が見える家データ
所在地 ：静岡県伊東市
家族構成 ：夫婦
構造 ：木造２階建て
１階床面積：73.51m2（22.24坪）
２階床面積：66.66m2（20.16坪）
延床面積 ：140.17m2（42.40坪）
敷地面積 ：509.93m2（154.25坪）
建蔽率 ：17.50％
容積率 ：22.62％
施工 ：（株）イズ工務店
設計監理 ：結設計 藤原・藁科
写真撮影：齋部 功
結設計 藤原・藁科