土地探しのポイント | （株）結設計｜東京・建築家

投稿日:2023年10月3日投稿者:藤原

注文住宅には多様な創られ方があります。メーカー住宅、自由設計という名の建売住宅、パワービルダー、工務店、建築家(専業設計者)、等々多様な作り手がいます。先日、他物件の引渡しに、建て主さんに、どんな家…

投稿日:2023年04月18日投稿者:岡坂, 藤原

「暖かくなった頃に候補地を見に行きましょう」昨年の始めのことでした。現在、名古屋住まいの建て主は、出身の大船渡近くということで、釜石市へ移住しようと、一緒に土地探しが始まりました。土地探しの条件は…

投稿日:2022年04月21日投稿者:藁科, 藤原

先週土曜日、伊豆高原で地鎮祭に立ち会ってきました。白い紐が建物の壁の位置です。その周囲の境界との距離が最もベストな位置になっているかを確認するために地縄を張って確認します。こちらの建て主さんが私共を…

投稿日:2022年02月8日投稿者:岡坂

結設計では、土地探しのご協力もしています。きっかけは、家を建てたい建て主が土地探しに難航していることが少なくないことからです。これまでも建て主が不動産業者に問い合わせ、いくつか絞り込ん…

投稿日:2021年03月29日投稿者:藤原

この穴は今朝立ち合ってきた「ピュアパイル工法」という地盤改良工事で開けた、直径20㎝、深さ6.5mの穴です。この穴にセメントミルクを注入し、硬化させて杭にします。今回は、このような杭を57本を地中に形…

投稿日:2021年03月21日投稿者:藤原

最近土地探しで、契約前の土地を見ての相談が重なり、気づいたことがあります。土地を探す前にすべき検討はしたつもりでも、幾つか抜けてるような気がしました。探す地域、土地の広さと相場、駅からの距離、学校や商…

投稿日:2020年12月7日投稿者:加藤

住宅などの建物を建てようとして土地を購入する際に、判断材料として土地にまつわる色々な条件があります。 ①場所　　（最寄り駅からの距離・バスを利用するかなど） ②土地面積 ③土地形状（整形・不整形・狭小…

投稿日:2020年02月21日投稿者:藤原

上の写真は友人宅の隣の敷地の山が崩れて、仮処置してもらったものです。どこの都道府県でも建築基準法とは別に崖地条例が制定されています。崖の落差が2m超えている場合、その落差に合わせて、ある範囲内に建てる…

投稿日:2009年08月24日投稿者:藤原

”鎌倉の家”の建主さんが最初購入された土地は、茅ヶ崎の旗状敷地（上の写真）でした。この土地の購入前に相談があり、建主さんから「この敷地でも”真間川の家”と同じような住宅が建つでしょうか」と、この土地…